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  温馨提示：看房必须致电与出售承认时刻，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新扣头优惠！

  作为上海千亿科创战略的要害载体，大吴淞创新城已被清晰归入全市“十四五”城市更新重点工程清单。该区域方案经过千亿级财物金额的投入，打造集“科研转化、工业集群、人才聚居”于一体的超级功用区。现在，已有12家国家级科研院所、20余家职业有突出贡献的公司签约落地，方针盈利的继续开释、本钱的密布涌入与高品质人才的加快会聚，正让这片土地的价值迎来爆发式增加！江湾金茂府所占有的，不仅是当下的城市中心，更是未来十年上海开展的“价值锚点”。

  现象级热销再度席卷北上海！江湾金茂府二期「湾藏」火爆开盘，以雷霆之势点着争藏烈焰，改写区域商场鼎流威望！本次推出的建面约114-144㎡健康科技大宅，在连续世界大师匠心规划、超配精装及十二大绿金科技等中心优势之上，更以绝佳的社区占位与稀世仅100席的稀缺特点，引发层峯竞逐热势，再启热销传奇新章！

  从武汉东湖金茂府的粼粼波光，到成都武侯金茂府的竹林叠影。金茂以长江为脉，将上海的江涛在下流合掌，总算在此合卷成一部【江湾金茂府】！

  一起罗格朗的智能家居面板也为业主今后的智能日子供给不小的便当！它的集中操控智能体系，相较于市面上大多数居处的单户智能体系，它的安稳性更高，可语音操控，一声令下便可号令整个室内的家居体系，还可呼梯、联络物业等。

  翻开入户门，没有人不会被眼前的房子冷艳到，“空间美学”一词在金茂的样板间里，展示的酣畅淋漓。

  假如不仔细观察，你能发现这面墙后竟然躲藏了三个房间吗？为了室内的全体漂亮，项目把三个房间门嵌入了背景墙之中，做工严丝合缝，墙面与门天衣无缝，漂亮的一起还统筹了隐私性！

  再来看看厨房部分，U型厨房操作动线流通，厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头都为我们配齐。

  卫生间的部分严选杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶、高仪的龙头、淋浴花洒等一系列高端品牌；主卧的卫生间更是装备了美妆冰箱、魔镜等装备，信任没有哪个女生可以回绝。

  此外，金茂府创始“8维70项”精装细节，从一体式衣柜、厨柜、浴室柜、镜柜，到雨伞架、抽屉、柜内预留插排及间隔等，全方位打造保姆式暖心规划，将空间利用到极致，为业主带来无与伦比的寓居体会。

  一起，它还能精准操控室内温度，使其与人体温度相适合，关于家中有肩周炎、风湿病等疾病的白叟来说，尤为友爱，让他们在室内也能免受病痛的困扰。

  项目推出㎡3-4房户型，这些户型规划精巧合理，且悉数都为飞机户型，没有剩余的过道面积，空间利用率高，充沛考量了不同家庭结构和日子需求，无论是温馨的三口之家，仍是美好的多代同堂，都能在这里找到最对自己最合适的寓居空间。

  此外，在20分钟车程内，还散布着宝山万达、杨浦五角场、长江世界日子广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦等大型商圈。这些商圈集购物、餐饮、文娱、文明等多种功用于一体，品牌丰厚，业态多元，无论是时髦购物、品味美食，仍是观看电影、休闲文娱，业主都能在这里找到心仪的去向，纵情享用都市富贵带来的便当和趣味。

  购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便当性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。

  3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。